Immobilien- und Stadt?konomie in Regensburg
Immobilien- und Stadt?konomie, als volkswirtschaftliche Methoden verstanden, gewinnen in der Analyse von Immobilien an Bedeutung. Zu den Ursachen z?hlen (neben einer allgemein wachsenden Verfügbarkeit von Daten, i.e. Big Data):
- wachsende Volatil?t im makro?konomischen Umfeld, in der kollektiven Sicherheit, aber auch in lokalen Niederschl?gen und Temperaturen,
- Innovationen wie die immer bessere digitale Anbindung des Home-Office, Dezibel-Reduktionen durch die Elektrifizierung des Stra?enverkehrs und sp?ter vielleicht sogar Autonomes Fahren,
- gesellschaftlich aufbrechende Konflikte über in St?dten immer weiter steigende Mieten und Immobilienpreise und
- neue regulatorische Antworten des Staats auf diese Herausforderungen, wie die Mietpreisbremse, die Reform der Grundsteuer oder die Belastung von CO2-Emissionen über den Zertifikatehandel.
Hier entstehen strategisch anspruchsvolle Aufgaben und AI-resiliente Berufsfelder in privatwirtschaftlichen Immobilien-Unternehmen, Landesministerien, Planungs?mtern, Wirtschaftsf?rderungen, kommunalen Wohnungsunternehmen, etc. Beispiele hierzu sind …
… die strategische Besch?ftigung mit Wettbewerbern in der Projektentwicklung, eine modellbasierte Analyse systematischer Lagewert-Verschiebungen, empirisch informierte Prognosen hierzu, eine vorausschauende Absch?tzung steuerlicher Eingriffe, die datengestützte Evaluation von (oft ineffizienten) Politikinstrumenten, eine Beurteilung von Fehlanreizen für den Neubau, die Sch?tzung von Preiszuschl?gen ausgew?hlter Immobilienattribute, eine hedonisch informierte Analyse des Einbaus von W?rmepumpen in Mehrfamilienh?user, die Kosten-Nutzen-Analyse lokaler Infrastrukturvorhaben, das Verst?ndnis der Besonderheiten einer kommunalen Stra?enmaut, die Kalkulation von Versicherungspr?mien gegen lokale Hochwasser oder Unwetter, Kompetenz in Preisbildungsprozessen wie Auktion, Ausschreibung und Verhandlung, die Koordination benachbarter Bauvorhaben, das Schreiben und Interpretieren qualifizierter Mietspiegel, die Absch?tzung makro?konomischer Risiken der Immobilienkreditvergabe oder der internationaler Zins- und Wechselkurs?nderungen, die Vermittlung der Vorzüge des Marktmechanismus im ?ffentlichen Diskurs (jenseits von “ist halt so”), ein Blick für Strukturbrüche in zuhause verbrachter Zeit und die Rolle der lokalen Lohnbildung für Immobilienpreise, ein Verst?ndnis für Einzelhandelszentralit?ten und Mobilit?t, u.v.a.m.
Das Institut für Immobilienwirtschaft bietet hier die M?glichkeit, im M.Sc. Real Estate (externer Link, ?ffnet neues Fenster) einen Schwerpunkt in “Immobilien- und Stadt?konomie” zu setzen:
- “Schwerpunktmodulgruppe Immobilien- und Stadt?konomie" (24 ECTS)
- zwei VWL-Kurse Ihrer Wahl in der “Wahlmodulgruppe” (12 ECTS)
- Literaturseminar in Immobilien?konomie (6 ECTS)
- Praxisseminar zu Statik, St?dtebau, o.?. (6 ECTS) und
- VWL-nahe Masterarbeit (24 ECTS)
百利宫_百利宫娱乐平台￥官网e Kombination steht für 72 VWL-nahe ECTS (von insgesamt 120) im M.Sc. Real Estate.
Alternativ bietet auch das Institut für Volkswirtschaftslehre in seinem international orientierten englischsprachigen M.Sc. Economics (externer Link, ?ffnet neues Fenster) einen Schwerpunkt in der Schnittmenge aus Themen und Methoden in Immobilien?konomie und Volkswirtschaftslehre. Eine m?gliche Kombination w?re etwa
- Specialization “Regional, Real Estate and Trade” (36 ECTS)
- Econometrics, Impact Evaluation Methods, und Data Science (18 ECTS).
- Master Thesis zu einem immobilien?konomischen Thema (30 ECTS).
百利宫_百利宫娱乐平台￥官网e Kombination steht für 84 Immobilien-nahe ECTS (von insgesamt 120) im M.Sc. Economics.